Статьи

Жилой комплекс ЭДЕМ: рай совсем рядом

В Новосибирске строится жилой комплекс ЭДЕМ класса De Luxe . Это уникальный для города проект, в полной мере отвечающий всем критериям элитного жилья.

Улица Богдана Хмельницкого является престижным местом проживания еще с советских времен. Тогда квартира на Богдана Хмельницкого была для хозяев не меньшим предметом гордости, чем квартира на Красном проспекте или в Верхней зоне Академгородка. Соответственно, и селилась в полногабаритных квартирах с большой площадью советская элита. Прошли годы, но уютная благоустроенная чистая улица с высокой транспортной доступностью по-прежнему остается популярной у новосибирцев. Тем более, что с запуском Ипподромской магистрали возможность быстрого перемещения из этого района практически в любую точку города значительно увеличилась, а время в пути — значительно сократилось. Близко расположена и пл. Калинина, где находится станция метро «Заельцовская».

Кроме транспортной доступности этот район города привлекает и благоприятной экологической обстановкой. В официальных документах мэрии города это место обозначено как «территория, прилегающая к парку «Сосновый бор» — сохранившемуся на городской территории лесному массиву. Планировочное решение района, несмотря на то, что большинство жилых домов и зданий строилось в 60-е годы прошлого века, признано соответствующим всем современным требованиям, поэтому решено сохранить существующую застройку в ее нынешнем виде, а масштабного нового строительства на этой территории не предполагается. Колорит Сухого лога — таково историческое название территории — не будет разрушен.

Славится этот район и развитой инфраструктурой. Здесь расположены концертно-спортивный комплекс «Сибирь», бассейн «Нептун», кинотеатр «Космос», дворец культуры им. Горького, библиотека им. Д. Лихачева, известный клуб «Отдых», общеобразовательные, музыкальные, спортивные школы, гимназии, детские сады, в том числе частные, престижное высшее учебное заведение — Сибирский государственный университет путей сообщения.

Не удивительно, что именно в этом районе города возводится новый жилой комплекс класса De Luxe. Это жилье, предназначенное для взыскательного покупателя, для тех, кому важно не только количество квадратных метров, но и качество жизни: окружающий микроклимат, однородный социальный состав соседей, возможность быстро решать бытовые вопросы — от уборки квартиры до сдачи одежды в химчистку. В основе концепции комплекса лежит принцип элитарности, отрешения от проблем, обособленности и умиротворения. В немалой степени воплощению этой идеи способствует близость соснового бора, где вековые деревья, кажется, замедляют движение времени, а хвойный аромат, навевает воспоминания о детстве, подарках и рождественских чудесах. Отражает эту концепцию и название комплекса. Эдем во все времена и у всех народов ассоциируется с райским садом «невиданной красы». Это совершенное место, живущие здесь наслаждаются красотами, не ведают забот, проводят время в удовольствиях.

Именно концепции ЭДЕМа и подчинены все элементы строящегося жилого комплекса от расположения — внутри квартала, в стороне от шумных магистралей, под сенью величественных деревьев соснового бора, на огороженной круглосуточно охраняемой территории — до элементов фасада и отделки холла. Архитектурный проект здания, элементы ландшафтного дизайна, декора также связаны едиными стилевыми принципами, положенными в основу концепции комплекса... Даже кованое ограждение территории повторяет растительный мотив, складываясь в заглавную «Э».

Жилой комплекс ЭДЕМ сочетает в себе новейшие строительные технологии, в том числе и энергоэффективные, с классическими архитектурными решениями. Гранитные фасады, фешенебельные холлы, отделанные мрамором, с самого первого взгляда создают впечатление действительно дорогого, элитарного жилья, а дополняют его скоростные бесшумные лифты, огромные французские окна в зимних садах, терраса для отдыха на кровле дома.

Учитывая, что вкусы и потребности будущих жильцов могут существенно различаться, застройщик предлагает большие квартиры — площадью от 100 до 160 кв. м. — со свободными планировками. Высота потолков — 3 м. В каждой квартире спроектировано помещение с эркером для зимнего сада, или, возможно, гостиной, из которой будет открываться прекрасный вид на сосновый бор и город. Предусмотрена возможность установки сплит-системы кондиционирования, блоки которой в будущем не испортят фасады здания. Одноподъездный 20 этажный дом рассчитан всего на 76 квартир, которые располагаются со 2 по 20 этажи.
На первом этаже дома планируется размещение SPA-салона, где жильцы смогут пройти различные приятные, полезные, расслабляющие процедуры, не выезжая за пределы жилого комплекса. Для SPA-салона предусмотрен отдельный вход.
Проект предусматривает строительство подземного паркинга, рассчитанного на достаточное количество мест для всех жителей дома. Удобный въезд и выезд, 3-х метровые потолки не создадут проблем даже для габаритных внедорожников. Для удобства жильцов паркинг и жилые этажи свяжет специальный лифт. Для гостей комплекса предусмотрена наземная парковка.

Проект уделяет большое внимание благоустройству территории комплекса и, в том числе, обустройству детской площадки. В качестве ограждения используется высокий пандус. Таким образом, дети, играющие во дворе, будут полностью защищены от автомобилей. Безопасность — один из краеугольных камней концепции комплекса. Это не только ограждение, но и круглосуточное присутствие охраны и видеонаблюдение, шлагбаум на въезде во двор. На территории комплекса запроектировано отдельное небольшое здание для сотрудников охраны.

Техническую эксплуатацию комплекса будет осуществлять управляющая компания, помещение которой будет расположено на первом этаже дома. УК возьмет на себя решение вопросов содержания и эксплуатации комплекса, а также, с помощью службы room-service, будет оказывать жильцам бытовые услуги — от приобретения продуктов до вызова такси.

Проектом застройки предусмотрено благоустройство и дополнительное озеленение не только территории самого жилого комплекса, но и прилегающего сквера — сосновой рощи — он будет носить название «Эдемский сад». Причудливые изгибы мощеных дорожек, кованые фонари, ротонда, беседки и скамейки, малые архитектурные формы, фонтаны, детские игровые городки — чудесное место отдыха дополнит территорию жилого комплекса.

Жилой комплекс класса De Luxe ЭДЕМ — уникальное предложение для тех, кто хочет совместить камерность проживания на тихой закрытой территории с энергией мегаполиса.

«Эдем — это атмосфера благодати, в которую был введен первый человек. Эдем — не место нашего происхождения; это место нашего предназначения». Андрей Кураев.

Группа компаний «Дом-Строй»
Ул. Фрунзе, 80, 7-й этаж

Адрес жилого комплекса ЭДЕМ
ул. Б. Хмельницкого, 11/3 стр.
отдел продаж: (383) 200-40-50


 

все статьи

Элитное жилье: быть или казаться?
Вопрос о наличии и судьбах элитной жилой застройки в Новосибирске формулируется сегодня с гамлетовской остротой: быть или не быть. Эксперты и участники рынка спорят: Нужна ли классификация элитного жилья, когда сформируется устойчивый спрос, выдержит ли Новосибирск конкуренцию с зарубежной недвижимостью?

 

Классификация престижных домов
Новосибирский рынок элитного жилья отличается отсутствием четкой классификации объектов. Существуют московские классификаторы, но они неприемлемы для Новосибирского рынка.